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Regione Veneto |
Con il servizio Servizio Casa di Contributi.it, oltre al mutuo adatto alle tue esigenze puoi verificare Regione per Regione quali sono i contributi oggi attivi per l'acquisto della prima casa. |
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Regolamentazione sintesi:
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PER ACQUISTO, RECUPERO E COSTRUZIONE 1°CASA
Per ottenere i contributi regionali della regione Veneto sono previsti alcuni aspetti complessi:
REQUISTI PERSONALI
1 - Cittadinanza italiana
2 - Residenza in Veneto
3 - ISE (indice sintentico economico, viene elaborato dai CAFF o dai patronati) compreso tra 12.000 e 60.000 €
4 - Acquisto immobile
5 - Riservato a famiglie con almeno 1 minore a carico
6 - Oppure giovane coppia con età inferiore ai 35 anni
7 - Valido anche per conviventi "more uxorio" da almeno 2 anni (dimostrabili secondo forme di legge)
REQUISTI IMMOBILE
1 - Se in costruzione la data inzio lavori deve essere recente
2 - Non deve essere di lusso
3 - Non deve avere superare i 95 mq al netto (escluso muri ecc.)
4 - Non provenire da familiari in linea diretta
MUTUO DA CONTRARRE
1 - Deve esser sottoscritto con una banca convenzionata con la regione Veneto
2 - Deve avere importo inferiore o uguale ai 200.000 euro
3 - Deve esser inferiore all'80% del valore dell'immobile
4 - Deve avere una durata massima di 20 anni
5 - Deve esser acceso nel periodo previsto dal bando
Sarà predisposta graduatoria con punteggio specifico definito in principal modo dal reddito secondo ISE e da altri aspetti specifici: presenza figli, privilegio ai portatori di handicap (+10), valutazione positiva sul risparmio energetico (+3) ecc.
Andrà presentata una domanda con tutti gli allegati da inviare via raccomanda R/R alla regione. La complessità è elevata si consiglia l'assistenza di contributi.it per la compilazione. Si ricorda che il servizio è gratuito solo per i clienti richiedenti il mutuo tramite la nostra mediazione o con il sostegno alle spese.
Contributo Previsto
fino al 30% della spesa sostenuta per l'acquisto e fino ad un massimo di 30.000 euro per unità abitativa
Regolamentazione
La legge esclude espressamente dai propri benefici chi sia dipendente di pubbliche amministrazioni, ditte ed imprese italiane distaccato od inviato in trasferta presso uffici, cantieri e fabbriche all'estero.
È invece destinatario delle iniziative descritte nel Capo II°, finalizzate a favorire e facilitare il rientro e l'inserimento dall'estero nel territorio regionale:
1) chi possiede, congiuntamente, i seguenti requisiti:
a) è cittadino italiano;
b) è nato nel Veneto, ovvero vi ha stabilito residenza per almeno tre anni prima dell'espatrio;
c) è emigrato all'estero e vi ha risieduto per almeno cinque anni consecutivi.
2) il coniuge superstite del possessore dei requisiti indicati nel precedente punto 1);
3) il discendente, fino alla terza generazione, del possessore dei requisiti elencati nel punto 1).
Per beneficiare degli interventi previsti dalla legge, l'emigrato, il coniuge superstite o il discendente di emigrato deve, inoltre, avere stabilito, dopo il proprio ingresso nel territorio nazionale, la prima residenza in un Comune del Veneto.
La legge indica, inoltre, termini perentori entro i quali può essere esercitato il diritto ad accedere ad alcuni tra i benefici “da essa previsti:
• 4 anni dalla data di fissazione della prima residenza nel Veneto per i contributi descritti dall'art. 4 (“Alloggio”);
• 2 anni dalla predetta data relativamente ai contributi descritti dall'art. 5 (“Incentivazione di attività produttive”);
• 2 anni dalla suddetta data relativamente ai contributi previsti dall'art. 8 (“Interventi socio - assistenziali”).
Per una puntuale individuazione degli aventi diritto ai benefici di legge, con riferimento all'elenco di requisiti posto all'inizio del presente paragrafo, giova inoltre precisare quanto segue:
con riguardo ai requisiti congiunti descritti nel punto 1:
• il possesso del requisito della cittadinanza italiana da parte dell'emigrato rimpatriato ovvero dell'emigrato capostipite, nel caso di ingresso di discendenti, deve intendersi riferito al momento dell'espatrio;
• ai fini della L. R. n. 2/2003, si intendono equiparati a cittadini italiani i cittadini del cessato Impero Austro-Ungarico che, essendo nati, ovvero avendo avuto per almeno tre anni prima dell'espatrio la residenza, nei territori attualmente compresi entro i confini della Regione Veneto, sono emigrati all'estero prima del 16 luglio 1920;
• il luogo di nascita deve essere compreso nel territorio di una delle attuali province del Veneto;
• la residenza nel Veneto per almeno tre anni deve intendersi maturata nel periodo immediatamente precedente l'espatrio;
• la permanenza all'estero deve essersi prolungata, senza soluzioni di continuità, per un periodo di almeno cinque anni, immediatamente precedenti il rientro.
B) con riguardo al requisito descritto nel punto 2):
• al momento del decesso dell'emigrato non deve essere intervenuta pronuncia di divorzio o di separazione personale dei coniugi, ai sensi dell'art. 150, 2° comma c.c., ovvero qualsiasi altra causa di cessazione degli effetti civili del matrimonio;
• il coniuge superstite non deve aver contratto nuovo matrimonio.
C) con riguardo al requisito descritto nel punto 3):
• la locuzione “discendenza fino alla terza generazione”, si riferisce ai discendenti in linea retta, cioè i figli e i nipoti e pronipoti “ex filio” dei possessori dei requisiti di cui all'art. 1, comma 1°, lett. a), punto 1), della L. R. n. 2/2003.
• non è posta discriminante tra discendenza in linea paterna o materna.
• Il possesso dei requisiti sopra specificati può essere documentato nelle forme e nei modi previsti dal Decreto del Presidente della Repubblica in data 28 dicembre 2000, n. 445 (“Testo Unico delle disposizioni legislative e regolamentari in materia di documentazione amministrativa”).
Possono avvalersi della facoltà di presentare le dichiarazioni sostitutive, previste agli articoli 46 e 47 del medesimo D.P.R., i soggetti individuati dall'art. 3, che si riporta per completezza:
“1. Le disposizioni del presente testo unico si applicano ai cittadini italiani e dell'Unione europea, alle persone giuridiche, alle società di persone, alle pubbliche amministrazioni e agli enti, alle associazioni e ai comitati aventi sede legale in Italia o in uno dei Paesi dell'Unione europea.
2. I cittadini di Stati non appartenenti all'Unione regolarmente soggiornanti in Italia, possono utilizzare le dichiarazioni sostitutive di cui agli articoli 46 e 47 limitatamente agli stati, alle qualità personali e ai fatti certificabili o attestabili da parte di soggetti pubblici italiani, fatte salve le speciali disposizioni contenute nelle leggi e nei regolamenti concernenti la disciplina dell'immigrazione e la condizione dello straniero.
3. Al di fuori dei casi previsti al comma 2, i cittadini di Stati non appartenenti all'Unione autorizzati a soggiornare nel territorio dello Stato possono utilizzare le dichiarazioni sostitutive di cui agli articoli 46 e 47 nei casi in cui la produzione delle stesse avvenga in applicazione di convenzioni internazionali fra l'Italia ed il Paese di provenienza del dichiarante.
4. Al di fuori dei casi di cui ai commi 2 e 3 gli stati, le qualità personali e i fatti, sono documentati mediante certificati o attestazioni rilasciati dalla competente autorità dello Stato estero, corredati di traduzione in lingua italiana autenticata dall'autorità consolare italiana che ne attesta la conformità all'originale, dopo aver ammonito l'interessato sulle conseguenze penali della produzione di atti o documenti non veritieri”.
SOSTEGNO AL MUTUO PER LE FAMIGLIE IN DIFFICOLTA'
Sostegno per le famiglie in difficoltà con il pagamento delle rate del mutuo
REQUISTI PER OTTENERE IL CONTRIBUTO AL SOSTEGNO MUTUO
1 - Avere un ISEE (indicatore sintetico economico Equivalente) inferiore ai 25.000 €
2 - Non possedere altri immobili
3 - Residenza in Veneto ( per gli immigrati da almeno 5 anni)
4 - Forti difficoltà economiche per sostenere le rate di mutuo
5 - Il contratto di mutuo deve esser stato acceso da almeno 2 anni
6 - Occorre trasferire con surroga il mutuo presso una banca convenzionata
L'approvazione avverrà tramite graduatoria riferita al reddito e fino ad esaurimento fondi.
Il contributo sarà definito secondo reddito ISEE tra fino a un massimo di 20.000€ erogati direttamente alla banca convenzionata
Il servizio casa, che ti permette di verificare a quali contributi puoi accedere, è completamente gratuito per chi si avvale della nostra consulenza e mediazione.
Di seguito alcuni esempi di requisiti che devono essere rispettate per poter ottenere il contributo Prima Casa e/o Giovani Coppie.
Reddito: il nucleo familiare che risiede o risiederà nell’alloggio oggetto di agevolazione deve avere un reddito massimo di ...
In più col servizio casa potrai avere Gli strumenti per calcolare il reddito e l'ISE
Cittadinanza Italiana
Altre agevolazioni Non aver usufruito di altri contributi per la stessa abitazione.
Immobile: tipologia immobile catastale A2), A3), A4), A5)
Residenza: Residenza regione
Destinatari:
Giovani Coppie e Famiglie
La regione intende per giovane coppia quella formata da due persone di sesso diverso che hanno contratto matrimonio, la regione accetta anche le coppie di fatto, non prima della data riportata sul Bando specifico o che intendono sposarsi entro la data di scadenza prevista dal bando;
Servizio Casa
Consulenza mutui e contributi sulla casa, famiglia ecc. al servizio del cittadino. Ti aiutiamo a scegliere e trovare.
