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Giovani Coppie

giovAcquistare la prima casa per le Giovani Coppie comporta vantaggi che derivano dalle agevolazioni fiscali che permettono di detrarre molti dei cosidetti costi accessori e ridurre le imposte previste. Tali vantaggi o oneri fiscali sono stabiliti dalla legge n° 549 del 1995 che potete consultare qui. Naturalmente tali vantaggi si applicano solo alle persone fisiche e non alle imprese (fatta eccezione per enti morali e associazioni anche se in forma diversa). Inoltre ogni regione stanzia contributi per le giovani coppie che acquistano casa e accendono un mutuo. Verifica la tua regione qui >>

Anche a livello di mutui le banche si sono attrezzate a offrire prodotti specifici, alcuni dei quali studiati e testati direttamente con contributi.it e che potete conoscere e approfondire qui nella sezione Soluzioni per il Mutuo

Le agevolazioni prima casa e gli aspetti inerenti i contributi prevedono tuttavia dei requisiti minimi per potervi accedere:

1. L'abitazione acquistata non deve esser di lusso (non superiore a 160mq netti; altezza soffitto max 3,30m, pavimenti o rivestimenti con materiali pregiati, provvista di piscina o campo da tennis o altra struttura analoga, ecc.)

2. L'abitazione deve trovarsi nel comune di residenza o prossima residenza (entro 18 mesi)

3. Nessuno dei due coniugi, in caso di coppia, o il singolo possiede altra abitazione

4. Non possedere, anche con in comunità dei beni col coniuge e/o per quote, di diritti di proprietà, usufrutto, uso abitazione e nuda proprietà su altra casa

casaAGEVOLAZIONI FISCALI

Le agevolazioni fiscali previste per l'acquisto della prima casa, con lievi modifiche in casi particolari (terreni agricoli, associazioni, ecc.), sono:

a. IMPOSTA DI REGISTRO: riduzione al 3% della relativa imposta

b. IMPOSTE IPOTECARIA E CATASTALE: ridotta a misura fissa per entrambe di € 168,20

c. DETRAZIONE IRPEF SUI MUTUI: si applica agli interessi passivi sui mutui nella misura del 19% su un importo massimo di euro 3.615,20 annui

casaCONTRIBUTI REGIONALI

Sono previsti mutui a tasso agevolato a seconda delle regioni o dei comuni (gli unici due enti che possono attivarli) per l'acquisto della Prima Casa da parte di Giovani Coppie. In pratica si possono ottenere Mutui con tassi estremamente vantaggiosi perchè parte del loro costo (solo per quanto concerne i tassi) viene coperto dallo stato, oppure ricevere contributi una tantum a fondo perso.
Puoi chiedere a Contributi.it su cosa e come fare per ottenerli.
E avere Servizio Casa (Mutuo su misura, contributo regionale, servizio casa)


 

Come ottenerlo? Tramite noi



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