CAMBIO MUTUO - SURROGA
CAMBIARE E SOSTITUIRE IL TUO MUTUO
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HO DECISO: CAMBIO MUTUO, RIDUCO LA RATA, PASSO AL FISSO, RISPARMIO! TUTTO SENZA COSTI! Tutti parlano di surroga, sostituzione, rottamazione e portabilità del Mutuo, concessa dalla legge Bersani. Noi finalmente abbiamo trovato la Banca che la fa! E ti aiutiamo a far valere i tuoi diritti e trovare le soluzione migliori ecco perchè farlo! |
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| I VANTAGGI | I COSTI | PERCHE' | |||
- Fai finalmente valere la legge Bersani - Ridurre la rata - Ridurre il costo Mutuo - Ridurre lo Spread - Liquidità |
- Nessun costo di estinzione - E' surroga non sostituzione - Nessun costo di istruttoria - Tra ZERO e i 700 euro di costi a seconda di chi scegli come notaio |
- Perchè puoi passare da tasso variabile a fisso - Perchè puoi monetizzare il tuo mutuo attuale - Perchè paghi meno! |
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Con noi tutti i vantaggi, richiedi un'analisi delle soluzioni per te |
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APPROFONDIMENTO
Se si ha gia un mutuo ipotecario in corso, è possibile estinguere il debito in corso, contraendo un altro mutuo con un altro Istituto che va a subentrare nei diritti di ipoteca della prima banca. In sostanza si ha una surroga.
Si ha così un subentro nell’ipoteca e nelle stesse garanzie personali concesse dal cliente alla prima banca: non serve allora cancellare la prima ipoteca e iscriverne una nuova.
La surrogazione è fattibile solo se viene finanziato l’importo residuo del mutuo originario: se superiore si deve procedere con una nuova pratica. Tutte le altre condizioni (spread, tipologia di tasso, durata), posono cambiare.
L’atto di surrogazione deve essere stipulato per atto pubblico o scrittura privata autenticata e deve essere presentato alla Conservatoria dei Registri Immobiliari per l’annotamento.
La surroga avviene davanti al notaio e non una semplice scirttura privata autenticata da un pubblico ufficiale,
che non dovrebbe aver costi superiori a 700 € a seconda del notaio.
Ma con noi, anche il notaio non ti costa più nulla!
La valutazione effettiva che va fatta è quando conviene: se l'abbattimento delle rate residue è superiore ai 30-40 euro mese, in due anni si recuperano i costi notarili e il resto è guadagno.
E per sostenere la famiglia con più esigenze o con investimenti importanti da sostenere, le soluzioni garantite e senza paure arrivano al 100%!
