MUTUI CLASSICI
Per "Mutuo Classico", intendiamo i mutui ipotecari o anche definiti fondiari e cioè che non superano l'80% del valore dell'immobile.
Anche i "Mutui Classici" di Contributi.it, si caratterizzano per il vantaggio di esser accompagnati dal Servizio Casa: assistenza e informazioni su come scegliere e individuare il mutuo in maniera consapevole tra i primari istituti nazionali e internazionali; la possibilità di ottenere i contributi regionali, nazionali e locali sulla casa e per la famiglia
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MUTUO A TASSO FISSO |
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Il tasso, normalmente più elevato di quello variabile, rimane invariato nel tempo e le rate sono costanti e sempre uguali. Si fissa a inizio mutuo secondo i tassi europei IRS. Non ci sono sorprese, non ci sono variazioni e per chi ha entrate sempre uguali e costanti è facile fare previsioni e aver la situazione sotto controllo.
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MUTUO A TASSO VARIABILE |
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| Ha sicuramente costi minori, ma le rate variano e seguono l'andamento di uno specifico indice. Ormai si usa quasi esclusvimente l'EURIBOR, che è il tasso in Europa applicato per il prestito tra banche In pratica in caso di diminuzione o aumento dei tassi diminuisce o aumenta anche la rata. | |||
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MUTUO A TASSO MISTO |
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| E' la commistura delle due tipologie di tassi . Una parte del tasso è fissa mentre l'altra è variabile. In pratica si stabilisce che il tasso di interesse debba esser calcolato in percentuali variabili (che posson essere concordate: per es. il 60% a tasso fisso, il 40% a tasso variabile). Si usa per rendere meno sensibile gli interessi all'andamento mercati. | |||
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MUTUO A RATA PROTETTA |
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| E' a rata variabile, ma si stabilisce una percentuale massima di modifica della rata, per es. 5% massimo all'anno, come nel mutuo senza paure. Può cambiare la durata in anni ma tendenzialmente i mercati oscillano mantenendo però una costanza sul lungo periodo. | |||
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VARIABILE A RATA FISSA |
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| E' un mutuo variabile, con tutti i vantaggi che ne conseguono (minor costo) ma con la sicurezza di una rata fissa. Quello che varia è la durata del mutuo in anni. | |||
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A RIMBORSO AUTONOMO |
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| Si pagano rate mensili molto basse, composte praticamente dai soli interessi. Il capitale restante viene rimborsato in piena autonomia con versamenti almeno ogni 5 anni. E' una soluzione vantaggiosa per gli autonomi o stagionali che hanno forti entrate in determinati periodi temporali, ma non costanti mensilmente. |
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Le proposte di Contributi.it sono trasparenti e chiare come previsto dal codice etico, che mette al centro la famiglia e
i diritti della persona.
